Domy na sprzedaż Pasym

Opis oferty

Oferuję do sprzedania nieruchomość zlokalizowaną w urokliwej mazurskiej miejscowości Pasym, nad jeziorem Kalwa, zabudowaną całorocznym wolnostojącym domem parterowym z poddaszem użytkowym o powierzchni całkowitej ok. 84 mkw. Ta urocza nieruchomość oferuje idealne warunki do relaksu i wspólnego spędzania czasu dla całej rodziny.
Pasym to enklawa ciszy i spokoju z dala od masowej turystyki. Jest to idealne miejsce do stworzenia własnego azylu do wypoczynku wakacyjnego bądź mieszkania całorocznego.

Charakterystyka budynku głównego:
# Rok zakończenia budowy: 2020; stan bardzo dobry.
# Budynek parterowy z poddaszem użytkowym; na parterze: przestronny salon z aneksem kuchennym (30 mkw) + łazienka + wiatrołap; na poddaszu: 3 pokoje (13+8+8 mkw) + korytarz. Dzięki wysokiej ściance kolankowej, przestrzeń pod skosami może być praktycznie zagospodarowana
# Wymiary budynku 600 cm x 700 cm plus zadaszony taras 500 cm x 400 cm
# Budynek posadowiony na fundamencie tradycyjnym, betonowym
# Konstrukcja szkieletowa - drewniana (świerk)
# Dach kryty blachą modułową typu ZET
# Elewacja świerkowa, deski profilowane typu diagonal
# Malowanie elewacji: HK Lazur Remmers 3w1 (odmalowane w 2023 r.)
# Ściany wewnętrzne, boazeria - świerk bielony, w łazience płytki
# Podłogi: na parterze - gres (aneks kuchenny, łazienka, wiatrołap); deska jesionowa, lakierowana typu barlinek (salon); na poddaszu (deska świerkowa, lakierowana)
# Taras - deska modrzewiowa ryflowana (odmalowany w 2023 r.)
# Klatka schodowa – schody zabiegowe, świerkowe
# Okna PCV, drzwi zewnętrzne Wikęd klasy premium, drzwi wewnętrzne - świerk
# Ocieplenie ścian i poddasza - wełna 20 cm
# Ogrzewanie: nowoczesny piec wolnostojący typu koza + ogrzewanie elektryczne
# Aneks kuchenny, szafki kuchenne mdf, z wolnostojącą lodówką, płytą indukcyjną i okapem kuchennym
# Instalacje: elektryczna (w tym siła), wodociągowa, kanalizacyjna, woda ciepłą z bojlera Velis Evo, wentylacja mechaniczna

Dodatkowo:
# Budynek gospodarczy, drewniany, wybudowany ok. 2000 r. o powierzchni ok. 42 mkw, w tym zadaszony taras. Budynek wcześniej pełnił funkcję mieszkalną; posiada 3 pomieszczenia pełniące obecnie funkcje magazynowo-warsztatowe.

Charakterystyka działki i otoczenia:
# Powierzchnia 1184 mkw (wymiary ok. 20 m na 60 m, kształt regularny-prostokątny), lekko pochylony od frontu działki ku domowi, w pełni uzbrojona (z wyjątkiem gazu), ogrodzona, porośnięta drzewami iglastymi: sosną, świerkiem srebrzystym, zwyczajnym, jałowcem, cisem, choiną kanadyjską, modrzewiem, tujami oraz krzewami owocowymi.

Lokalizacja:
# Okolica Pasymia jest znana ze swojego malowniczego piękna i licznych atrakcji, takich jak jeziora, lasy oraz szlaki turystyczne, które zapewnią mnóstwo możliwości do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Piękna XIX-wieczna zabudowa miejska Pasymia należy do najlepiej zachowanych na Mazurach.
# Do najciekawszych zabytków Pasymia zaliczyć można:
- kościół ewangelicki budowany w latach 1350- 1391 (dzisiaj najstarszy na Mazurach),
- fragmenty średniowiecznego muru obronnego
- neogotycki ratusz wybudowany w 1855r.,
- wieża ciśnień z łaźnią miejską z 1911r.,
- kościół katolicki z 1897r.
- Nieruchomość otoczona jest domami jednorodzinnymi w zabudowie wolnostojącej, domami rekreacyjnymi oraz gruntami niezabudowanymi (przezn. mieszkalne-jednorodzinne). Po drugiej stronie drogi znajduje się wąski kawałek lasu sosnowego, który od frontu porośnięty jest szpalerem krzewów i drzewek. Za lasem zlokalizowany jest cmentarz. Odległość frontu domu w linii prostej od cmentarza wynosi ok. 70 m i nie jest on w żaden sposób widoczny z tarasu bądź okien budynku.

Odległości:
- Plaża główna Jez. Kalwa Wielka: ok. 100 m
- Rynek główny, w tym główne zabytki miasta: ok. 1 km
- Biedronka / Dino: ok. 1 km
- W niewielkiej odległości liczne szlaki rowerowe i piesze oraz jeziora (np. Leleskie i Kalwa Mała)

Nieruchomośc posiada KW i uregulowany stan prawny; pełna własność; brak obciążeń / roszczeń / hipotek.

Oferta ma charakter prywatny. Pośrednikom dziękujemy.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do kontaktu.