Działki i grunty na sprzedaż Pasym

Opis oferty

Jeśli marzysz o domu całorocznym lub letniskowym w spokojnej
okolicy, w otoczeniu czystych jezior i naturalnych krajobrazów Mazur
– ta oferta może być dla Ciebie idealna.

Prezentujemy wyjątkowy kompleks 13 działek budowlanych, położonych
w urokliwej miejscowości Pasym, zaledwie ok. 300 metrów od od
jeziora Kalwa – jednego z największych i najczystszych jezior w
regionie.

Lokalizacja i otoczenie:
Pasym to historyczne miasteczko z bogatą infrastrukturą i
wyjątkowym klimatem – z jednej strony zapewnia wszystkie niezbędne
udogodnienia do życia, z drugiej pozwala w pełni cieszyć się
spokojem i bliskością natury.
W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, ośrodek zdrowia,
apteki, szkoła, przedszkole, a także stacja PKP i przystanki
autobusowe.
Dodatkową atrakcją są liczne szlaki spacerowe, trasy rowerowe oraz
pobliskie jeziora – m.in. Kalwa, Leleskie czy Gromskie – które
przyciągają zarówno miłośników sportów wodnych, jak i osób
szukających ciszy i kontaktu z naturą.

Działki:
Oferowane działki mają powierzchnię od 2001 m² do 2684 m² i
znajdują się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego. Ich przeznaczenie to zabudowa rekreacyjno-wypoczynkowa
(symbol 23UTL), dopuszczająca zarówno zabudowę letniskową, jak i
całoroczną, co daje szerokie możliwości inwestycyjne i użytkowe.

Dostępne działki:
170/2 – 2684 m²
170/3 – 2306 m² (sprzedana)
170/4 - 2011 m²170/5 - 2014 m² (sprzedana)170/7 – 2048 m²
170/8 – 2030 m²
170/9 – 2060 m²
170/10 – 2001 m²
170/11 – 2038 m²
170/12 – 2025 m²
170/13 – 2008 m²
170/14 – 2200 m²
170/15 – 2152 m²
170/16 – 2105 m²
170/17 – 2247 m²

Oferta dotyczy działki 170/10 o powierzchni 2001 m² - cena za metr
kwadratowy działki to 140zł.

Media:
prąd – dostępny w drodze,
woda – we własnym zakresie (studnia),
kanalizacja – we własnym zakresie (szambo lub przydomowa
oczyszczalnia),
dojazd – drogą gminna, część działek również drogą
wewnętrzną.

Plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP):
Działki objęte są MPZP z przeznaczeniem 23UTL – teren
rekreacyjno-wypoczynkowy.
Dopuszcza się m.in.:
budowę budynków letniskowych lub całorocznych (do dwóch
kondygnacji, w tym poddasze użytkowe),
dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe,
dopuszczalna intensywność zabudowy: od 4% do 8% powierzchni działki
– zgodnie z MPZP (w zależności od wielkości działki),
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 60%,
wysokość zabudowy – do 9 metrów,
możliwość lokalizacji infrastruktury towarzyszącej (garaże,
altany, obiekty małej architektury).

MPZP udostępnię osobom zainteresowanym zakupem.
Więcej zdjęć w galerii zewnętrznej - link na życzenie.

Podsumowanie:
To propozycja dla osób, które szukają zacisznego miejsca do
zamieszkania lub inwestycji w rozwijającej się lokalizacji o
wyjątkowych walorach przyrodniczych i turystycznych. Teren objęty
MPZP, z dostępem do jeziora, dogodnym dojazdem i elastycznymi
możliwościami zabudowy – to połączenie, które rzadko trafia
się na rynku.

Zapraszam do kontaktu – chętnie odpowiem na pytania i umówię
prezentację terenu.

Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i pomogę w
przeprowadzeniu bezpiecznej i sprawnej transakcji.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze – TreeHouse
Nieruchomości.
Współpracujemy również z innymi agencjami.

Opiekun oferty:
Adrian Gazda
Tel. 668 - pokaż numer telefonu -
E-mail: @

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
@
www.treehouse-nieruchomosci.pl

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w
konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1
Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest
TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób
wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4
lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994,
nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse
Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i
może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."